1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
三鷹市
59.5万円/㎡
前年比+6.8%
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ライオンズプラザ三鷹第2
東京都三鷹市上連雀一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,247万円
68.5万円/㎡
657
1,051
1,444
1,838
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,444万円
57.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズプラザ三鷹第2
1,080万円（59.3万円/㎡）/ 8階 / 18.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,080万円 | 59.3万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/01 | 1,200万円 | 65.9万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/09 | 870万円 | 47.8万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 900万円 | 49.5万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 980万円 | 53.8万円 | 9階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/29 | 980万円 | 61.6万円 | 9階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/04 | 1,080万円 | 67.9万円 | 9階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/04 | 1,080万円 | 59.3万円 | 9階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 1,190万円 | 74.8万円 | 9階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/29 | 950万円 | 52.2万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 1,080万円 | 59.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/19 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | MCHアルカス三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅5分 | 799万円 | 47.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,230万円 | 54.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,190万円 | 68.3万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/21 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,450万円 | 72.6万円 | 19.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.31㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,390万円 | 73.8万円 | 18.83㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 1,410万円 | 70.4万円 | 20.03㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,140万円 | 56.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/10 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 960万円 | 45.1万円 | 21.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 960万円 | 48.4万円 | 19.83㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、三鷹市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は三鷹市の平均と比較して0.3%割安です。